1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
大阪狭山市
19.5万円/㎡
前年比-3.0%
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コート北野田サウスヒルズ
大阪府大阪狭山市池之原四丁目
南海高野線 / 北野田駅 徒歩25分
1997年築 / 8階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,538万円
19.6万円/㎡
1,069
1,382
1,694
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜1,694万円
17.6万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月3日
コート北野田サウスヒルズ
1,478万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 78.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,478万円 | 18.8万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 1,478万円 | 18.8万円 | 3階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,488万円 | 19.0万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,280万円 | 19.2万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | コート北野田サウスヒルズ 大阪狭山市池之原四丁目 | 北野田駅25分 | 1,478万円 | 18.8万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 163戸 | RC |
| 2023/06/07 | コート北野田サウスヒルズE棟 大阪狭山市池之原四丁目 | 狭山駅17分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/31 | 狭山グロリアスヒルズ 大阪狭山市東池尻二丁目 | 大阪狭山市駅7分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪狭山市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は大阪狭山市の平均と比較して3.6%割安です。